Главная
»
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Вы оформляете недвижимость — мы заботимся о юридической чистоте и безопасности.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Получить консультацию

Профессиональное юридическое сопровождение купли-продажи квартиры включает комплексную работу специалистов на всех этапах. Квалифицированный юрист обеспечивает правовую безопасность как покупателя, так и продавца. Особенно важна такая помощь при работе с вторичным рынком жилья, где могут возникнуть скрытые проблемы с документами.

Опытный юрист анализирует все аспекты предстоящей операции, выявляет потенциальные риски и предлагает пути их минимизации.

Клиент получает полную консультацию по правовым особенностям конкретного объекта недвижимости.

Стоимость услуг юриста по сделкам с квартирами

Подготовка документов:

Договор купли-продажи	от 10 000 ₽
Соглашение об авансе/задатке	от 5 000 ₽
Проверка документов на риски	от 10 000 ₽

Правовой анализ и оценка рисков:

Анализ договора	от 10 000 ₽
Оценка юридических рисков + рекомендации	от 20 000 ₽
Консультации по сделке	от 5 000 ₽

Правовой анализ и оценка рисков:

Анализ юридической истории	от 10 000 ₽
Проверка обременений	от 5 000 ₽
Подтверждение прав продавца	от 5 000 ₽

Полный цикл:

Минимальная стоимость	от 40 000 ₽
Средняя стоимость	от 50 000 ₽
Премиум (элитная недвижимость, сложные сделки)	от 80 000 ₽

Бесплатная консультация

Этапы правового сопровождения

Комплексное юридическое сопровождение осуществляется поэтапно.
Каждая стадия требует профессионального подхода и знания актуального законодательства в области недвижимости.

-1-

Предварительная проверка документации

Анализ правоустанавливающих бумаг на квартиру.
-2-

Составление договора

Подготовка всех необходимых соглашений между сторонами.
-3-

Сопровождение регистрации

Помощь в оформлении перехода права собственности.
-4-

Финансовое сопровождение

Контроль расчетов и работа с депозитными ячейками.

Как юрист превращает риски в гарантии

"Я сомневаюсь в покупке"

Проверка юридической чистоты квартиры перед сделкой

Тщательная проверка чистоты помещения - основа безопасной покупки. Специалист изучает историю квартиры в Росреестре, выявляет наличие обременений, арестов или залогов. Важно убедиться в отсутствии прописанных лиц, долгов по коммунальным платежам.

Государственный реестр содержит информацию обо всех зарегистрированных правах на имущество. Юрист получает актуальную выписку и анализирует данные о предыдущих собственниках, сделках с объектом.

"Я ничего не понимаю в документах"

Документооборот и оформление

Грамотная подготовка документов минимизирует вероятность отказа в регистрации права собственности. Организация процесса включает:

Сбор справок о дееспособности участников;
Получение согласий супругов на продажу/покупку;
Оформление доверенностей при необходимости;
Подготовку передаточного акта.

Частный нотариус может потребовать дополнительные документы в зависимости от особенностей конкретной ситуации.

"У меня уже есть риэлтор!"

Работа с посредниками и различными категориями недвижимости

Взаимодействие с риэлторами требует четкого разграничения зон ответственности. Компания-посредник занимается поиском объектов и организацией показов, тогда как юридическое сопровождение остается задачей профильных юристов. Деньги покупателя должны быть защищены на всех этапах сделки. Юрист контролирует соблюдение условий договора, сроки передачи средств и получения ключей от жилья.

Приобретение квартиры в новостройке отличается от покупки на вторичном рынке. При работе с первичным рынком проверяются разрешения застройщика, его финансовая устойчивость. Вторичное жилье требует изучения всей истории объекта. Аренда помещений под коммерческие цели нуждается в правовом анализе. Договор должен учитывать специфику использования недвижимости, права и обязанности сторон.

Наша практика

Вопросы и ответы

Пример заключения

Какие документы получают клиенты

Сертификаты и документы

Подтверждаем свою квалификацию документально

Как мы работаем

Первичная консультация и анализ ситуации

Бесплатная консультация, определение нюансов сделки, составление плана действий, определение стоимости юридических услуг.

Заключение договора на оказание юридических услуг с клиентом

С клиентом подписывается договор оказания юридических услуг, где четко фиксируем стоимость и перечень оказываемых услуг.

Проведение правовой экспертизы и подготовка необходимых документов

Комплексная проверка документов, проверяем историю недвижимости, обременения, риски. После чего возможна подготовка только юридического заключения, либо проводится дальнейшее сопровождение сделки: подготавливаются договоры под указанные цели, либо проверяется предоставленный клиентом договор и проводится его доработка с целью отражения максимального количества условий, необходимых клиенту для проведения безопасной сделки.

Сопровождение сделки

Профессиональное сопровождение сделки, в том числе ведение переговоров с участием клиента и контрагента, сопровождение клиента в день совершения сделки.

Оформление сделки

Финальная проверка оригиналов подписываемых документов в день осуществления сделки и сопровождение регистрации заключаемых договоров (для договоров купли-продажи).

Постсделочная поддержка

Консультации по возникающим вопросам, оперативное реагирование на нестандартные ситуации (стоимость определяется по согласованию с клиентом).

Акции

Скидка 10%
Первая консультация + оформление сделки

При заказе комплексного сопровождения после бесплатной консультации.

Скидка 15%
Для постоянных клиентов

Автоматически начисляется после 3-х успешных сделок с нами.

Специальные условия
Для юридических лиц

Индивидуальный расчет при долгосрочном сотрудничестве (абонентское обслуживание).

Отзывы

Анна Сергеева

Обратилась в IT-Estate для сопровождения сделки по покупке квартиры. Все прошло четко и спокойно — проверили документы, составили договор, объяснили каждый шаг. Чувствовала себя уверенно на всех этапах.
Дмитрий Павлов

Продавал коммерческую недвижимость и воспользовался юридическими услугами IT-Estate. Специалисты тщательно проверили документы покупателя и грамотно подготовили договор. Сделка прошла без проблем и задержек.
Екатерина Лебедева

Очень довольна работой. Искала юристов, которым можно доверять сделку с загородным домом. Все оформили быстро, без лишней бюрократии. Приятно работать с профессионалами, которые действительно разбираются.

Больше отзывов

Статьи