Цель: Юридически грамотное и безопасное приобретение нежилого помещения в крупнейшем торговом центре города Королёва, минимизация правовых и финансовых рисков сделки.
Регион: Город Королёв, Московская область.
Объект: Крупнейший торговый центр г. Королёва (высокая проходимость, ТОР-3 по объёму арендных ставок в регионе).
Срок исполнения: 1 месяц.
Задачи:
• Разработка договора купли-продажи с учётом специфики объекта коммерческой недвижимости и интересов покупателя. • Составление и согласование условий договора банковского сопровождения сделки (аккредитив). • Правовое сопровождение процедуры государственной регистрации перехода права собственности. • Обеспечение юридической чистоты сделки и проверка полномочий продавца. • Подготовка пакета документов для подачи в МФЦ и сопровождение на всех этапах регистрации.
Результат:
• Успешное оформление права собственности клиента на нежилое помещение в крупнейшем ТЦ г. Королёва. • Сделка проведена за минимальные сроки – от подготовки документов до регистрации прошло менее месяца. • Обеспечена максимальная защита имущественных интересов клиента: предотвращены возможные риски оспаривания сделки и возникновения встречных претензий со стороны третьих лиц. • Государственная регистрация проведена без замечаний и в установленные законом сроки. • Клиент получил надёжно оформленный доходный актив с высокой ликвидностью и перспективой роста стоимости.